Заключение инвестиционного контракта с застройщиком

Инвестиционные контракты с застройщикомВыбрав застройщика, необходимо заключить с компанией инвестиционный контракт. Этот документ дает полную информацию об условиях строительства дома. Чем большим объемом знаний вы обладаете, тем больше вы вооружены. Небесполезно знать, какое количество квартир будет передано бесплатно. Некоторые вынуждены переехать из старого фонда по причине неблагополучного соседства. Квартиры в новостройках приобретают за деньги, а не получают просто так. Поэтому соседство банальных алкашей в новом доме маловероятно.

В пунктах инвестиционного контракта прописаны необходимые обязательства, которые застройщик должен выполнить до момента введения дома в эксплуатацию.

Нередко некоторые застройщики нарушают пункты обязательств инвестиционного контракта. Это не дает возможности инвестору оформить права собственности. Данные проблемы решаются путем обращения в суд. При обращении в суд оплачивается госпошлина и все юридические услуги. О возможности не оплачивать государственную пошлину чуть ниже.

Зачастую на сайтах застройщиков размещают проектную декларацию. Если она не размещена на сайте, то вам обязаны ее предъявить по первому требованию. В проектной документации представлена вся информация по собственнику на земельный участок, по реквизитам правовых документов, указан кадастровый номер, сроки ввода здания в эксплуатацию, тип объекта и другие имеющиеся сведения по этому объекту.

Застройщик заявляет проектную декларацию. А документация по проекту содержит информацию о текстовых и графических материалах, архитектурных определяющих, функционально-технологических, конструктивных и инженерно-технических решений по обеспечению строительства и реконструкций.

Если инвестор далек от инженерно-строительной деятельности, то для него будет полезным моментом наличие этой документации с заключениями государственной экспертизы.

Сам факт наличия заключений гарантирует согласованность схем расположения и возможность подключений здания.

В случае отсутствия этих документов вы рискуете стать обладателем жилья с не подключенной водой и светом. Такие риски нужно обязательно учитывать. Возможно, вам дадут обещание, что вопрос решат незамедлительно и возможно это окажется правдой. Но и от риска вы не застрахованы.

Компания «Интергал Буд»  http://intergal-bud.com.ua/contacts/kiev/ надежный партнер, с которым безопасно заключать договор с вложением своих инвестиций.

Leave a reply

seventeen + 9 =

You may use these HTML tags and attributes: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <strike> <strong>

Confirm that you are not a bot - select a man with raised hand: